コラム 退去が決まったら、まず誰に連絡すべきか？
スムーズに進めるための“退去準備マニュアル” オフィスの移転、店舗の閉店、契約期間満了――さまざまな理由で「退去」が決まったとき、次に迷うのが、 「まず誰に、何を伝えればいいのか？」 という問題です。 退去は単に「出ていく」だけではなく、原...
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コラム 解体費用は経費で落ちる？
内装解体の会計・税務の基本知識 「テナントを退去するときにかかった原状回復工事、これは経費で処理できるの？」「建物の解体費用って資産？損金？税務的にどう扱えばいいの？」 そんな疑問をお持ちの経営者・経理担当者の方に向けて、内装解体費用の会計...
施工事例 現地調査って何を見てるの？
プロの目線を公開〜正確な見積もりと安全な工事のために〜 「とりあえず現地調査しますね。」そう言われて立ち会ってみたけど、何を見てるのか正直よくわからない…。そんな経験はありませんか？ 内装解体工事における“現地調査”は、正確な見積もり・安全...
ブログ 大阪万博が近づいてきた。建設の現場から感じること。
こんにちは、森下です。2025年の大阪・関西万博まで、あともう少し。ニュースやSNSでも「パビリオンができてきた」「アクセス整備が進んでいる」といった話題をよく見かけるようになりました。 私たちが携わっているのは解体や内装の仕事ですが、実は...
ブログ これからの建設の未来。現場から見えること。
こんにちは、鈴木です。普段は「今日はこんな現場でした！」というようなブログが多いのですが、今日は少しだけ未来の話をしてみたいと思います。建設業界にずっと身を置いていると、「今」と「これから」の違いを、少しずつ肌で感じるようになります。 ■ ...
コラム トラブルを防ぐ！
内装解体で気をつけたい5つのポイント 内装解体は、ただ「壊す」だけの作業ではありません。見えないところで法令や近隣への配慮が求められる、とてもデリケートな工事です。 とくに初めて内装解体を依頼する方にとっては、何に気をつければいいのか分から...
コラム 内装解体後の“廃材”はどうなる？
知られざる産廃処理の裏側 内装解体工事が終わったあと、床材や壁材、配線、什器…それら“壊したあと”のものたちは、どこへ行くのだろう？ 普段、あまり意識されることはありませんが、実はこの“廃材の処理”こそが、内装解体において最も責任ある仕事の...
コラム 解体業者選びで失敗しない！
信頼できる業者の見極め方とは？ 「できるだけ安くしたい。でも、手抜き工事やトラブルは絶対イヤ。」内装解体を依頼する際、誰もが抱くこのジレンマ。実は、業者選びの段階で“9割が決まる”といっても過言ではありません。 今回は、信頼できる内装解体業...
コラム なぜ解体現場で“挨拶回り”が大切なのか？
工事をスムーズに進めるための「最初のひと声」 「ちょっとうるさくなるかもしれませんが、よろしくお願いします。」 このたった一言が、解体工事の成否を左右することがある――そう言っても決して大げさではありません。 内装解体は、音・振動・ホコリ・...
コラム 【原状回復の交渉成功事例】
■ 事例1：一部造作の残置を許可してもらったケース 業種：美容室／場所：東京都 世田谷区／面積：約20坪 背景： 退去にあたり、すべての内装を撤去する「スケルトン渡し」が契約条件だったが、次の入居者も美容室になることがわかっていた。 交渉内...
コラム 原状回復とリフォーム、どっちが得？
退去後の2つの選択肢を徹底比較 テナントやオフィスの退去が決まったとき、まず頭を悩ませるのが「原状回復工事をどこまでやるか？」という問題。でもちょっと待ってください。 そのまま「壊して終わり」にしてしまって、本当にいいのでしょうか？ 実は、...
コラム こんな現場は要注意！
内装解体の難所ベスト5 「ただの内装解体でしょ？壁と床を壊すだけじゃないの？」そう思っていたら大間違い。内装解体には、現場によって驚くほどの“クセ”や“難しさ”が潜んでいます。 今回は、これまでの経験から「これは要注意！」と感じる難所を5つ...