コラム クロス貼替はDIYでもできる？
業者に頼むべき判断ポイントとは 内装リフォームや原状回復のタイミングで、「壁紙（クロス）、自分で貼り替えてみようかな」そう思ったことはありませんか？ ホームセンターには材料が揃い、動画サイトには施工手順が山ほど並び、「これなら自分でもできる...
2025-04
コラム 
ブログ 静かに、確かに、思い出を残して──内装解体の現場で感じたこと
こんにちは。森下です。 先日、あるマンションの一室で内装解体の工事を行いました。ご依頼主は、長年その部屋で暮らしてきたご年配の女性。「息子家族と一緒に住むことになって、この部屋はリフォームして貸すことになったんです」そう話してくださいました...
コラム このクロス、貼り替える？貼り替えない？
原状回復の判断基準と実務のリアル 原状回復の工事で、地味ながら判断に迷う代表格が「クロス貼替」です。 「入居時と同じように見えるけど、これって貼り替えが必要なの？」「ちょっと黄ばんでるけど、自然な経年劣化じゃないの？」「敷金でカバーされてる...
コラム “この壁、壊していいんですか？”
構造理解なしの解体が招くリスク 解体現場で一番よく聞く声かけのひとつ。 「この壁、壊しても大丈夫ですか？」 それはただの確認ではなく、“現場を守るための最重要判断”でもあります。 見た目はどれも同じように見える壁や天井ですが、その中には建物...
コラム “居抜き”で退去したい人が知っておくべきこと
原状回復せずに退去できるって本当？ 「まだ使える厨房設備、撤去するのはもったいない…」「次に入る人が同じ業種なら、このまま使えるはず」「原状回復工事に100万円以上かかるって言われたけど…」 そんなときに浮かぶ選択肢が、“居抜き”での退去で...
コラム 退去が決まったら、まず誰に連絡すべきか？
スムーズに進めるための“退去準備マニュアル” オフィスの移転、店舗の閉店、契約期間満了――さまざまな理由で「退去」が決まったとき、次に迷うのが、 「まず誰に、何を伝えればいいのか？」 という問題です。 退去は単に「出ていく」だけではなく、原...
コラム 解体費用は経費で落ちる？
内装解体の会計・税務の基本知識 「テナントを退去するときにかかった原状回復工事、これは経費で処理できるの？」「建物の解体費用って資産？損金？税務的にどう扱えばいいの？」 そんな疑問をお持ちの経営者・経理担当者の方に向けて、内装解体費用の会計...
施工事例 現地調査って何を見てるの？
プロの目線を公開〜正確な見積もりと安全な工事のために〜 「とりあえず現地調査しますね。」そう言われて立ち会ってみたけど、何を見てるのか正直よくわからない…。そんな経験はありませんか？ 内装解体工事における“現地調査”は、正確な見積もり・安全...
ブログ 大阪万博が近づいてきた。建設の現場から感じること。
こんにちは、森下です。2025年の大阪・関西万博まで、あともう少し。ニュースやSNSでも「パビリオンができてきた」「アクセス整備が進んでいる」といった話題をよく見かけるようになりました。 私たちが携わっているのは解体や内装の仕事ですが、実は...
ブログ これからの建設の未来。現場から見えること。
こんにちは、鈴木です。普段は「今日はこんな現場でした！」というようなブログが多いのですが、今日は少しだけ未来の話をしてみたいと思います。建設業界にずっと身を置いていると、「今」と「これから」の違いを、少しずつ肌で感じるようになります。 ■ ...